Ankauf Pflegeheim mit 110 betreuten Wohnungen und 70 Pflegeplätze, Feuerbachstraße 1-7, Leonberg als Bestandsobjekt
Johann Deinböck
Gründer Family Office
Was mich ausmacht: « Unter dem Motto „für jedes Problem gibt es eine Lösung, manchmal dauert es etwas länger“, habe ich meine Lebenserfahrungen gemacht »Seine berufliche Laufbahn begann Johann Deinböck 1964 als Bankkaufmann mit dem Schwerpunkt auf Finanzierungen in der Raiffeisenorganisation. Dort sammelte er wertvolle Erfahrungen im Finanzwesen, die ihm später in seiner Karriere zugutekommen sollten.
1986 entschied er sich für einen neuen Schritt und eröffnete ein Büro in München. Er widmete er sich dem Immobilienbereich und wurde Initiator von geschlossenen Fonds. In den folgenden Jahren übernahm er die Geschäftsführung als Gesellschafter mehrerer Unternehmen, darunter die die MoM Mall of Munich Beteiligungs GmbH & Co. KG, die Bayer. Fondsverwaltung GmbH & Co. KG, sowie die HD Invest GmbH.
Nach fast vier Jahrzehnten in der Immobilien- und Fondsbranche zog er sich 2020 aus dem aktiven Geschäft zurück. Einen Teil seiner Gesellschaftsanteile übertrug er auf seine Kinder, um die Unternehmensnachfolge schrittweise zu gestalten. Von diesem Zeitpunkt an konzentrierte er sich auf die Verwaltung seines privaten Vermögens.
Mit dem Ende seiner aktiven beruflichen Laufbahn übergab er die Verantwortung für die Unternehmen schließlich vollständig an seinen ältesten Sohn Johannes, der nun mit seinem Fachwissen die Geschäfte erfolgreich weiterführt.
Adele
Chief Dog Officer
Was mich ausmacht: « Ich lasse mich (fast) durch nichts aus der Ruhe bringen »Adele war von 2013 bis Juli 2024 als Head of Feel Good bei CBRE Deutschland tätig. Mit dem Schwerpunkt auf Schlafen und Beobachten trug Sie maßgeblich zum guten Arbeitsklima bei. Seit 2019 arbeitet Adele bei HD Invest im Teilzeit-Objektwachschutz. Seit 2021 ist Sie bei der MoM Mall of Munich Beteiligungs GmbH & Co. KG als seelischer Beistand beschäftigt. Zudem ist Sie bei der Bayerischen Fondverwaltung GmbH & Co. KG als Reisebegleiterin und Assistenz der Geschäftsführung sowie als Vogelbeobachterin und Analytikerin tätig.
Fachliche Schwerpunkte
Anja Schödl
Junior Asset Management & Assistenz der Geschäftsführung
Was mich ausmacht: « Den Überblick behalten und Aufgaben gut durchdacht angehen, um am Ende die beste Lösung für alle zu finden »2010 begann Anja Schödl ihre Immobilienlaufbahn bei dem Münchner Immobilienmakler Aigner Immobilien. Nach der erfolgreich abgeschlossenen Ausbildung zur Immobilienkauffrau begann sie 2013 als Vertriebsmanagerin im Verkauf und der Vermietung von Neubau- und Bestandsimmobilien beim Immobilienservice der Stadtsparkasse München.
Als Immobilienmaklerin war sie bei der Hegerich Immobilien GmbH bevor sie zum Tätigkeitsschwerpunkt Gewerbeimmobilien als PA Head of South + Team Assistent zu Logistics & Industrial Advisory bei BNP Paribas Real Estate wechselte. Als Junior Assetmanagerin und Assistenz der Geschäftsführung ist sie nun seit 2022 bei der HD Invest GmbH.
Fachliche Schwerpunkte sind:
Hubert Pazdyka
Leitung Property Management
Was mich ausmacht:
« Positives Denken und es kommt nicht darauf an, was man tun kann, sondern wie man es tut »
Im Jahr 1995 startete Hubert Pazdyka seine Karriere als Hausverwalter bei der Stadibau GmbH. Anschließend arbeitete er von 1996 bis 1999 als kfm. Objektmanager bei einem Fondsanbieter mit Schwerpunkt Immobilien, wo er bis 2010 in verschiedenen Funktionen, zuletzt als Prokurist und Leiter kfm. Objektmanagement, tätig war. Als weiteren Karriereschritte wechselte er 2013 bis 2019 als Property/ Asset-Manager zu Hubert Haupt Immobilien Management GmbH. Seit 2019 ist er als Propertymanager bei der HD Invest GmbH tätig und bildet alle Aspekte der kaufmännischen Hausverwaltung ab.
Fachliche Schwerpunkte sind:
Johannes Deinböck
Geschäftsführer Family Office
Was mich ausmacht: « Niemals aufgeben und ein “das geht nicht” in ein wir haben eine Lösung gefunden zu verwandeln! »Johannes Deinböck begann seine Karriere als Bankkaufmann in seiner Heimat Landshut. Nach seinem erfolgreich abgeschlossenen Studium im Bereich Wirtschaft als Bachelor of Arts und anschließendem Master Studium mit diversen Stationen im In- und Ausland in München, USA, Australien, Berlin als auch Österreich, sowie einem anschließenden MBA Programm in den USA, begann er 2013 seine Karriere in der Immobilienwirtschaft bei CBRE. Dort war er bis 2024 als Senior Director tätig. Sein Tätigkeitsschwerpunkt lag in der Transaktionsberatung großvolumiger gewerblicher Transaktionen für nationale und internationale Kunden.
Seit 2020 verantwortet Johannes Deinböck zusätzlich als Geschäftsführer sämtliche Themen des Family Offices und führt das Familienunternehmen in die nächste Generation. Hierbei fokussierte er sich vorwiegend auf die Optimierung der Bestandsliegenschaften, Kosteneinsparungen, sowie neuen Immobilienakquisitionen sowie der Zusammenarbeit mit anderen Kapitalquellen.
Fachliche Schwerpunkte sind:
Roman Lamberty
Geschäftsführer & Legal Councel
Was mich ausmacht: « Professionelle Gestaltung ist nicht das Finden von Problemen in Lösungen, sondern das Lösen von Problemen »RA Roman Lamberty startet seine Karriere nach einer juristischen Wahlstation bei einer internationalen Großkanzlei im Jahr 2001 als Legal Councel in einer deutschen Großbank. Nach einer langjährigen beruflichen Station als Syndikusanwalt für ein Emissionshauses für Kapitalanlagen mit Schwerpunkt Immobilien und einer Tätigkeit als Niederlassungsleiter / Prokurist in einer großen europaweiten Immobilienverwaltung erfolgte im Jahr 2016 ein Wechsel zur HD Invest GmbH. Ab 2018 erfolgte die Übernahme der Geschäftsführungstätigkeit.
Fachliche Schwerpunkte sind:
Leistungen
Projektentwicklung, Baurechtsschaffung
UNSER ANSATZ
Sie benötigen Unterstützung bei der Entwicklung eines Grundstücks oder stehen vor Herausforderungen im Bestand? Mit unserem Team kümmern wir uns um die Konzeption und Weiterentwicklung Ihrer Liegenschaften. Wir koordinieren alle relevanten Stakeholder einer Baurechtsschaffung und konzipieren das für Sie bestmögliche Ergebnis.BEISPIELHAFTE ANSATZPUNKTE
Prüfung von Baurechtspotenzialen im Bestand
Energetische Repositionierungen
Baurechtsschaffung für Grundstücke
Stakeholdermanagement und Koordination von Baumaßnahmen
SOWIE VIELES MEHR
Leistungen
Asset- und Property Management
UNSER ANSATZ
Als Ihr Asset- und Property Management kümmern wir uns um alle relevanten Themen Ihrer Liegenschaften und vertreten Ihre Interessen, die wir eng mit Ihnen als Eigentümer abstimmen und umsetzten. Als Dienstleister agieren wir für sie auf Basis einer attraktiven Grundvergütung, auf Wunsch verknüpft mit leitungsgerechten, erfolgsabhängigen Vergütungsmodellen. Zudem bieten wir Ihnen die Möglichkeit an uns bei Ihnen zu beteiligen, um den Kapitalbedarf einer Repositionierung, Revitalisierung, oder anderer umfassender Maßnahmen bewerkstelligen zu können.BEISPIELHAFTE ANSATZPUNKTE
AUSSCHÖPFUNG VON MIETERTRAGSPOTENZIALEN
Nachvermietungen, Mietvertragsverhandlungen, Mieter Management
IDENTIFIZIERUNG VON FLÄCHENPOTENZIALEN IM BESTAND, BZW. DURCH OPTIMIERUNG DER LIEGENSCHAFTEN
NEBENKOSTEN BENCHMARKING
VORBEREITUNGEN VON IMMOBILIENVERKÄUFEN
WEITERENTWICKLUNG VON BESTANDSOBJEKTEN HINSICHTLICH NACHHALTIGKEIT UND ERFÜLLUNG LANGFRISTIGER ESG ANFORDERUNGEN
LEGAL- UND COMMERCIAL DUE DILLIGENCE
SOWIE VIELES MEHR